Bedrijfsunits Het Ambacht in Katwijk

10 kwalitatief hoogwaardige

bedrijfsunits op uitstekende zichtlocatie

KENMERKEN

• Kwalitatief hoogwaardige bedrijfunits op top locatie

• Royale bouwhoogte en grote overheaddeur

• Door de grote vrije hoogte van ca. 4,60 m¹ op de begane grond

zijn er mogelijkheden voor een entresolvloer

• Flexibele indeling verspreid over 2 of 3 verdiepingen

• Mogelijkheid tot koppelen van meerdere units

• Oppervlaktes varierend van circa 104m2 t/m 255m2

• Huurprijzen vanaf € 1.350,- per maand

• Koopprijzen vanaf € 245.000,- v.o.n. excl. btw

• Vrij op naam: geen 10,4% overdrachtsbelasting

• Geschikt voor vele bedrijfsactiviteiten

• Vereniging van Eigenaren

OPPERVLAKTEN
De 2-laags units vanaf circa 104 m² tot circa 108 m².
De 3-laags units vanaf circa 219 m² tot circa 255 m².

OPLEVERINGSNIVEAU

• Begane grondvloer beton monoliet (1.500 kg/m2)

• Verdiepingsvloeren bestaande uit kanaalplaatvloeren

(1e verdieping 500kg/m2 & 2e verdieping 300kg/m2)

• Aluminium gevelkozijnen

• Raamkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas

• Elektra, water en datakabel tot in de meterkast (kosten aansluitingen zijn

voor rekening van koper)

• Aansluiting op het riool

• Overheaddeur handbediend (doorrijhoogte ca. 4,0 m), optioneel elektrisch

voor extra comfort en gebruiksgemak

De hoogwaardige en duurzame units zijn gebouwd volgens de nieuwste standaarden en solide opgebouwd met betonnen vloeren en binnenwanden van kalkzandsteen. Standaard zijn ze voorzien van aluminium kozijnen. Naar wens van de koper kunnen de units worden opgeleverd met toiletvoorziening, pantry, indeling en daklichten. Indien gewenst is het mogelijk om meerdere units aan elkaar te koppelen.

De verkooppprijzen variëren van

€ 245.000,- tot € 545.000,- v.o.n. exclusief btw.

AANVRAAG / MEER INFORMATIE »

LOCATIE
De moderne en flexibele units worden gerealiseerd op een absolute toplocatie voor business en belegging aan de hoofdweg op het populaire en goed functionerende Businesspark ’t Heen.

PARKEREN
Alle bedrijfsunits beschikken over minimaal 1 eigen parkeerplaats. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op het omliggende terrein en in de nabije omgeving.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 4.1. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

BELEGGING

De aankoop van een eigen bedrijfsunit is zeer interessant. De verkoopprijzen zijn exclusief BTW en notariskosten. Daarbij kunt u de BTW terugvragen, ook wanneer u de bedrijfsunit als particulier aanschaft, als zijnde belegging. Omdat het nieuwbouw betreft hoeft u daarnaast ook géén 10,4% overdrachtsbelasting te betalen.

INTERESSE?
Wilt u de verkoopdocumentatie ontvangen of heeft u vragen, neem dan gerust contact met ons op.

Bonnike Makelaardij

De Grent 8 · 2202 EK Noordwijk

071-3619365 · mail@bonnike.nl

Door de uitstekende verbinding met de N206, welke direct aansluiting heeft op de rijksweg A44. Een ideale basis voor bedrijven die zowel lokaal als regionaal willen opereren.